不動産 賃貸物件の初期費用で、絶対に交渉して節約したい無駄なコスト6選
賃貸物件を借りるとき、不動産業者から様々な初期費用を払うように言われると思います。 よくみる代表的な費用は以下のような項目です。個々の項目がそれぞれ、それなりに高額な出費になりますが、これらを不動産会社はドサクサに紛れてまとめて請求しようと...
不動産
不動産 
不動産 不動産鑑定士に将来性はあるのか？ 試験の難易度と合格後の仕事について
不動産関連資格の最高峰とは何かといえば、不動産鑑定士こそがそれです。 宅地建物取引士なんて足元にも及びません。試験難易度で見れば、司法試験や公認会計士に次ぐと言われる日本の最難関資格のひとつです。 1次の短答式試験と2次の論文式試験の合格率...
不動産 不動産取得税の支払い時期について
不動産取得税とは、「不動産を取得したときに納付する税金」です。 しかし、取得したときと言っても、具体的にいつ誰に支払えば良いのか、イマイチ分かりづらい税金でもあります。 そのうえ不動産って、やたらといろいろな税金がかかるため、何がなにやら非...
不動産 トランクルームの進化型！ スマホアプリの宅配収納サービスが超便利
トランクルームは、倉庫代わりの荷物置場として、また、自宅の収納代わりとして非常に便利なサービスです。 日本の限られた土地と住宅事情を考えれば、外部のトランクルームの利用を検討することは多くの人にとって非常に合理的な選択だと思います。特にマン...
不動産 なんでゴミ屋敷になるの？ その心理と効果的な掃除・片付けの方法
なぜだか分からないけれど、放っておいたらいつの間にか随分と酷い状態になっていた、という現象は日常生活の中でしばしば発生します。 例えば、冷蔵庫の中に賞味期限切れの食べ物がたくさん眠っていることは「分かっているんだけど」、あえて引っ張り出して...
不動産 不動産の売買予約がなされる意味と仮登記の効力について
不動産の取引においては、売買予約ということをする場合があります。 なるほど、読んで字のごとく、いま売り買いをするのではなく、将来の不動産の「売買を予約」するわけですね。 売買予約が行われるケース 不動産取引において売買予約が行われるケースは...
不動産 大家さんの60%余りが高齢者の入居に拒否感を抱いているとして、それは賃貸派にとって本当に問題となるだろうか？
賃貸物件の大家さんが、高齢者の入居に対して拒否感を抱いているという調査結果がニュースにありました。 マンションの管理会社などで作る日本賃貸住宅管理協会が、賃貸住宅の大家の意識を把握するため、去年１２月からことし２月にかけて、加盟する管理会社...
不動産 持ち家の価値はどんどん下がる！ 資産形成目的でマイホームを購入してはいけない明白な理由
マイホームを購入すると資産形成になる、という考えは、いまの日本でもまだまだ根強い考え方だと思います。 不動産って実物資産の王道みたいなところがありますから、なんとなく憧れを抱いてしまうんですよね。 でも、私は、マイホームは資産形成を目的とし...